Тогтоол №3244·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Б.Ч нь хариуцагч Д.Э, Д.Б нараас нийт 90 сая төгрөгөөр 5000 м.кв болон 7000 м.кв газрыг худалдан авахаар тохирч, нийт 71.5 сая төгрөг төлсөн боловч газрын бичиг баримтыг шилжүүлж өгөөгүй тул үлдэх 45 сая төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан. Хариуцагч нар нэг газар буюу 5000 м.кв газрыг 90 сая төгрөгөөр худалдсан бөгөөд газрын эрхийг "Данхархансул" ХХК-ийн нэр дээр шилжүүлсэн, нэхэмжлэгч газрын төлбөрөө төлөөгүйгээс газраа хураалгасан гэж маргажээ.
- **Нэхэмжлэгч**: Д.Э, Д.Б нараас 45 сая төгрөг гаргуулах.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, 5000 м.кв газрыг худалдсан, нэхэмжлэгч газрын төлбөрөө төлөөгүйгээс эрх нь цуцлагдсан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-04-26, **Дугаар**: 102/ШШ2017/01213
- **Шийдвэр**: Д.Э, Д.Б нараас 44 сая төгрөг гаргуулж Б.Чт олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 492.1.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2017-07-26, **Дугаар**: 1709
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч нар
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр буруу, 7000 м.кв газрын талаар тохиролцоогүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Гомдлыг хангахгүй орхисон.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-10-23, **Дугаар**: 210/МА2017/01213
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч нарын өмгөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх нэхэмжлэгч талд ашигтайгаар үнэлж, Иргэний хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх зохигчдын тохиролцооны зүйл нь нэг эсхүл хоёр газар байсан нь тодорхойгүй байхад нэхэмжлэлийг хангасан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.3-т нийцээгүй.
- Талуудын хооронд гэрээний харилцаа үүссэн талаар зохигчид мэдүүлсэн байхад шүүх Иргэний хуулийн 492.1.1-ийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Маргааны зүйлтэй холбоотой С.Мягмарсүрэн, Б.Мангалжав нарын оролцсон үйл баримтыг шүүх тодруулаагүй, талууд мэтгэлцээгүй.
- Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн зарим зохицуулалтыг буруу тайлбарлан хэрэглэж, хэрэглэвэл зохих зүйл, заалтыг хэрэглээгүй.
- Давж заалдах шатны шүүх шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.1-д нийцээгүй.
ХуульTech