Тогтоол №6995·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Л.С нь Х.Бадамжаргалд 85,280,000 төгрөгийн зээлийн үүрэгтэй байсан бөгөөд үүргээ биелүүлээгүй тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албанаас Л.С-ийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжилж, “А Э” ХХК-иар үнэлүүлжээ. Л.С үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур, буруу хийгдсэн гэж үзэн хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: Л.С нь өмчлөлийн орон сууцны үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур, буруу хийгдсэн тул хүчингүй болгож, дахин үнэлүүлэхийг хүссэн.
- **Хариуцагч**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх алба нь үнэлгээг хуулийн дагуу мэргэжлийн байгууллагаар хийлгэсэн тул бодитой гэж үзсэн. “А Э”ХХК нь үнэлгээг Олон Улсын Стандартын дагуу, гурван аргачлалаар тооцож хийсэн тул зөв гэж тайлбарласан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-05-21, **Дугаар**: 145
- **Шийдвэр**: Л.С-ийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-07-01, **Дугаар**: 30
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч Л.С
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх нотлох баримтыг тал бүрээс нь үнэлээгүй, хууль буруу хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн хуулийн заалтыг өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн. Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-09-02, **Дугаар**: 00703
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч Л.С
- **Гомдлолын шалтгаан**: Үнэлгээг Олон Улсын Стандартын дагуу хийгээгүй, нотлох баримтыг буруу үнэлсэн, шүүх хуралдааныг хугацаанаас өмнө хийсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалын тогтоох хэсэгт найруулгын өөрчлөлт оруулж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хэргийн оролцогчдын эрхийг зөрчөөгүй.
- Шийдвэр гүйцэтгэгч эд хөрөнгийг битүүмжлэх, хураах, шинжээч томилох ажиллагааг Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 53, 54, 14, 52 дугаар зүйлийг зөрчөөгүй байна.
- Нэхэмжлэгч ижил орон сууц 70-75 сая төгрөгөөр худалдаалагдаж буй тайлбарыг баримтаар нотлоогүй.
- "А Э" ХХК-ийн үнэлгээний тайланд үнэлгээ хийсэн аргачлал, харьцуулсан байдал, шалгуур үзүүлэлтийг тусгасан байна.
- Шинжээч байгууллагыг хариуцагчаар татах үндэслэлгүй.
- Хариуцагч "А Э" ХХК нь хариу тайлбараа 14 хоног өнгөрөхөөс өмнө гаргасан тул шүүх хуралдааныг товлосон нь хууль зөрчөөгүй.
- Талууд шаардлага болон татгалзлаа өөрөө нотлох үүрэгтэй. Шүүх нэхэмжлэгчид хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд оролцох эрх, үүргийг танилцуулсан тул тэдгээрийн өгсөн баримтын хэмжээнд хэргийг хянан шийдвэрлэсэн нь үндэслэлтэй.
ХуульTech