Тогтоол №8308·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаагаар хураагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур тогтоосон гэж маргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: Л.Г нь Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газраас хийсэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хуулийн дагуу явуулсан, үнэлгээг хөндлөнгийн шинжээчээр хийлгэсэн тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-06-23, **Дугаар**: 183/ШШ2020/01750
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-08-28, **Дугаар**: 1844
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн улсын тэмдэгтийн хураамжтай холбоотой хэсгийг өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-11-04, **Дугаар**: 011/ХТ2020/01309
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Алтансүх
- **Гомдлолын шалтгаан**: Үнэлгээг зах зээлийн үнэлгээний жишиг аргыг хэрэглэсэн баримтгүй, хуулийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 49.1, 54.1-д заасан журмын дагуу явуулсан.
- Шийдвэр гүйцэтгэгч шинжээч томилж үнэлгээг тогтоолгохдоо Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т заасныг баримталсан.
- Шинжээч нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1-д заасан аргачлалыг баримтлан, зах зээлийн харьцуулалтын үнэлгээг сонгон тогтоосон.
- Нэхэмжлэгч нь шинжээчийн үнэлгээг зах зээлийн үнэлгээнээс хэт доогуур тогтоосон болохыг баримтаар нотолж чадаагүй.
- Шинжээчийн тайланд гарын үсэг зурж, тамга даран баталгаажуулсан нь Шүүхийн шинжилгээний тухай хуулийн 17.6, Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 9.4-т заасан шаардлагыг хангасан.
- Хоёр шатны шүүх хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлтэй.
- Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдолд дурдсан хуулийг буруу тайлбарласан, Үндсэн хуулиар олгогдсон эрхийг зөрчсөн гэх шаардлага нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 3.1, 6.1-6.3-т нийцэхгүй байна.