Тогтоол №9799·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгчийн байранд 27 сар амьдарсан хариуцагч нар ашиглалтын зардал төлөөгүй, эд зүйлсийг гэмтээсэн, эвдэлсэн тул хохирлыг барагдуулах 14,921,652 төгрөг нэхэмжилсэн. Хариуцагч нар эс зөвшөөрч, 2,000,000 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: Хариуцагч нар байрыг ашиглах хугацаандаа ашиглалтын зардал төлөөгүй, эд хөрөнгөд хохирол учруулсан тул 14,921,652 төгрөг гаргуулах.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй, байрыг худалдах-худалдан авах зорилгоор амьдарсан, 2,000,000 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлтэй.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-06-10, **Дугаар**: 145/ШШ2020/00520
- **Шийдвэр**: Хариуцагч нараас 2,091,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, үлдэх 12,150,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож, ашиглалтын зардал 680,652 төгрөг гаргуулахыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн 2,000,000 төгрөгийг хариуцагч хүлээн зөвшөөрснийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 497.1, 510.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 117.1, 106.4.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-09-28, **Дугаар**: 204/МА2020/00025
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагчийн өмгөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх зохигчдын хуулиар олгогдсон эрхийг хангалгүй хэргийг шийдвэрлэсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин шийдвэрлүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.3-т заасныг зөрчиж, өмгөөлөгчид эрх, үүргийг тайлбарлаагүй.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2022-10-25, **Дугаар**: 001/ХТ2022/00977
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагчийн өмгөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх нотлох баримтыг илт үгүйсгэж, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн өмгөөлөгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгосон нь буруу гэж хариуцагчийн өмгөөлөгчийн гомдолд дурдсан боловч, хэргийн баримтаас харахад анхан шатны шүүх зохигчийн хооронд үүссэн маргааны үйл баримтыг бүрэн тогтоогоогүй.
- Эрх зүйн харилцааг буруу дүгнэж, Иргэний хуулийн 497.1, 510.1-д заасныг буруу хэрэглэсэн.
- Нэхэмжлэгчийн шаардах эрх болон хариуцагчийн татгалзлын үндэслэл нь талуудын хооронд өмнө нь байгуулагдсан орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээний үүргийн зөрчилд ямар хамааралтай, харилцан шалтгаант холбоотой эсэхийг тодруулаагүй.
- Шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй тул давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээх нь зүйтэй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.1-д заасныг удирдлага болгосон.
ХуульTech