Тогтоол №10176·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: "И-И" ХХК нь "И Т" ХХК-ийн өөрийн эзэмшлийн газарт явуулж буй үйл ажиллагааг хууль бус болохыг тогтоолгож, барилга байгууламжийг буулган, газрыг чөлөөлүүлэхээр нэхэмжилжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: "И-И" ХХК нь Ханбогд сумын Засаг даргын 2018 оны А/74 дүгээр захирамжаар 100,000 м2 газар эзэмших эрхтэй бөгөөд "И Т" ХХК нь өөрийн эзэмшил газартай нь давхацсан газарт үйл ажиллагаа явуулж байгаа нь хууль бус тул үйл ажиллагааг зогсоож, барилга байгууламжийг буулган, 98,708.2 м2 газрыг чөлөөлүүлэхийг хүссэн.
- **Хариуцагч**: "И Т" ХХК нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, өөрсдөө Ханбогд сумын Засаг даргын 2020 оны А/225 дугаар захирамжаар 14.5 га газар эзэмших эрхтэй бөгөөд нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээгүй, мөн газрын маргааныг захиргааны журмаар шийдвэрлэх ёстой байсан тул иргэний хэргийн шүүх шууд шийдвэрлэсэн нь хууль буруу хэрэглэсэн гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2022-03-16, **Дугаар**: 144/ШШ2022/00047
- **Шийдвэр**: "И Т" ХХК-ийн "И-И" ХХК-ийн эзэмшил газартай давхацсан 98708.2 м2 газарт явуулж буй үйл ажиллагааг зогсоож, газрыг чөлөөлөхийг даалгасан.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 106.1, 106.4.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2022-10-19, **Дугаар**: 203/МА2022/00034
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль буруу хэрэглэсэн гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт найруулгын өөрчлөлт оруулж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 58.2, 56.2, 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2023-01-26, **Дугаар**: 001/ИХ2023/00085
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хуулийг зөрүүтэй хэрэглэсэн, хэрэг харьяаллын дагуу шийдвэрлэгдээгүй, нэхэмжлэгч газар эзэмших эрхийн гэрчилгээгүй байхад хууль ёсны эзэмшигч гэж үзсэн нь буруу.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч, хариуцагч хоёр нь Ханбогд сумын Засаг даргын өөр өөр захирамжаар нэг газарт эзэмших эрх авсан нь тогтоогдсон.
- Хэний эзэмшил хууль ёсны, хэний эрхийг хүчингүй болгох эсэх асуудал нь Захиргааны хэргийн шүүхийн харьяалалд хамаарна.
- Иргэний хэргийн шүүх Засаг даргын захирамжийн аль алиныг нь хүчинтэй эсэхийг дүгнэх боломжгүй тул уг маргааныг шийдвэрлэх үндэслэл бүрдээгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 65.1.7, 117.1-д зааснаар зохигчийн маргаж байгаа зүйлийн талаарх өөр хэргийг шүүх шийдвэрлэж байгаа бол хэргийг хэрэгсэхгүй болгох эсвэл түдгэлзүүлэх ёстой.
- Талуудын хооронд газар эзэмших эрхийн маргаан байгаа нь тодорхой байхад эрхийн асуудлыг шийдвэрлэхээс өмнө энэ маргааныг шийдвэрлэх хуулийн үндэслэлгүй.
- Иймд шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагад нийцээгүй тул хүчингүй болгож, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.
ХуульTech