Тогтоол №7640·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Б.Э- нь Г.М-ээс караоке тохижилт, тоног төхөөрөмжийг автомашинаар сольж авсан боловч, уг караоке байрлах үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшигч С.Н- нь өмнөх түрээсийн төлбөрөө нэхэмжилж, караокег ашиглуулахгүйгээр өөрийн эзэмшилдээ авсан.
- **Нэхэмжлэгч**: Б.Э- нь С.Н-гээс караокены тохижилт, тоног төхөөрөмжийн үнэ 16,000,000 төгрөг, мөн 36 сарын турш үндэслэлгүйгээр ашиглан олсон орлого 28,800,000 төгрөг, нийт 44,800,000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан. Хэрэв тоног төхөөрөмжийг буцаан өгөх бол элэгдэл хорогдлыг тооцуулна гэсэн.
- **Хариуцагч**: С.Н- нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, Б.Э-аас 2016 оны 3-4 дүгээр сарын түрээсийн төлбөр, ашиглалтын зардалд 2,000,000 төгрөг гаргуулах, караокены тохижилт, тоног төхөөрөмжийг буцаан авахыг даалгаж, талбайг чөлөөлүүлэх сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-09-17, **Дугаар**: 181/ШШ2019/01816
- **Шийдвэр**: С.Н-гаас 7,650,000 төгрөгийг гаргуулан Б.Э-д олгож, нэхэмжлэлээс үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон; Б.Э-аас 1,100,000 төгрөг гаргуулан С.Н-д олгож, караокены тохижилт, тоног төхөөрөмжийг гаргаж, талбайг чөлөөлөхийг Б.Э-д даалгасан.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 492.1.1, 495.1, 106.2.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-11-01, **Дугаар**: 1854
- **Гомдлол гаргагч**: С.Н-
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны болж чадаагүй, үндэслэл муутай дүгнэлт хийсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, С.Н-гийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-12-05, **Дугаар**: 210/МА2025/00515
- **Гомдлол гаргагч**: С.Н-
- **Гомдлолын шалтгаан**: Караокены тоног төхөөрөмжийн үнэ 7,650,000 төгрөгийг С.Н-ээс гаргуулах шийдвэрийг хүчингүй болгуулах.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр болон давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, С.Н-гаас 7,650,000 төгрөг болон тоног төхөөрөмжийг хамт гаргуулан Б.Э-д олгож, Б.Э-аас 1,100,000 төгрөг гаргуулан С.Н-д олгох, бусад хэсгийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Б.Э- нь С.Н-гаас тоног төхөөрөмжийн үнэ 16,000,000 төгрөг, ашигласны орлого 28,800,000 төгрөг нэхэмжилсэн бөгөөд тоног төхөөрөмжийг биетээр нь буцаан олгох бол элэгдэл хорогдлыг тооцуулна гэсэн.
- Шүүх тоног төхөөрөмжийн үнэлгээ буурсан хэмжээгээр буюу 7,650,000 төгрөгийг С.Н-гаас гаргуулахаар шийдвэрлэсэн нь Иргэний хуулийн 106.1-ийг зөрчөөгүй.
- Г.М- нь С.Н-гийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг эзэмшин караоке ажиллуулж байгаад тоног төхөөрөмжөө Б.Э-д худалдсан, С.Н- үл хөдлөх эд хөрөнгөө буцааж авахдаа тоног төхөөрөмжийг өөрийн мэдэлд авч үлдсэн нь тогтоогдсон.
- Талуудын хооронд үүссэн түрээсийн гэрээний харилцаа нь хуульд заасан журмын дагуу байгуулагдаагүй тул хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хуулийн 318.3, 318.4).
- С.Н- нь хүчин төгөлдөр бус гэрээний үндсэн дээр Б.Э-ийн эд хөрөнгийг саатуулах, барьцаалах эрхгүй.
- С.Н- 130 м.кв талбайг буцааж авахдаа өөртөө үлдээсэн тоног төхөөрөмж нь Б.Э-ийн өмч бөгөөд С.Н- уг тоног төхөөрөмжийг ашигласан эсэхийг үгүйсгэх баримт байхгүй.
- С.Н-гийн сөрөг нэхэмжлэлээр Б.Э-аас 2,000,000 төгрөг шаардсаныг шүүх 1,100,000 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн нь Иргэний хуулийн 493.3-т нийцсэн.
- Анхан шатны шүүх тоног төхөөрөмжийн элэгдэл хорогдлыг мөнгөөр тооцон хариуцагчаас гаргуулах дүгнэлт хийсэн боловч уг эд хөрөнгийг нэхэмжлэгчид олгох талаар шийдвэртээ заагаагүй нь дутагдалтай байсан тул Иргэний хуулийн 106.1, 106.2-т нийцүүлэн шийдвэр, магадлалд өөрчлөлт оруулсан.
ХуульTech