Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэх болон барьцаа хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэх тухай фидуцийн гэрээний маргаан. Зээлдэгч нь зээлийн үндсэн мөнгөн дүн болон хүүг төлөхгүй болсон тул зээл олгогч нь төлбөр нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь барьцаалсан тээврийн хэрэгслийг бусдаар дамжуулсан гэж үзэж, холбогдох гэрчүүдийг сонгон суулгах хүсэлт гаргасан боловч анхан шатны шүүх түүнийг хэрэгсэхгүй болгожээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний дагуу үндсэн мөнгөн дүн болон хүүг төлөөгүй тул нийт 5 сая орчим төгрөг гаргуулж өгөх ёстой гэж шаардсан.
• Хариуцагч: Барьцаа хөрөнгийг бусдаар дамжуулсан тул хохиролгүй болгох ёстой бөгөөд гэрчүүдийг сонгон суулгах хүсэлтээ хангах ёстой гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаасан. Шүүх хариуцагч талын гаргасан гэрч дуудах хүсэлт хэргийн шийдвэр гаргахад зайлшгүй шаардлагатай байсан тул анхан шатны шүүх нотлох баримт бүрдүүлэхтэй холбоотой хуулиар олгосон эрхийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэл муутай гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шүүх хэргийн оролцогчдын гаргасан хүсэлт хэргийн шийдвэр гаргахад зайлшгүй шаардлагатай байсан тул түүнийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй, учир нь гэрчүүдийн мэдээлэл нь фидуцийн гэрээний заалтыг тодотгох, эрх зүйн харилцааг оновчтой хэрэглэх нөхцөл бүрдэх боломжтой байсан (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 116.2).
• Баримт бүрдүүлэх үүргийг зөвхөн хариуцагч талд хамаатай гэж үзсэн нь үндэслэл муутай, учир нь хариуцагч талын гаргасан хүсэлт нь маргааны мөн чанарт ач холбогдолтой байсан (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
• Барьцаа хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэх тухай гэрээний заалтыг тодотгохын тулд гэрчүүдийг сонгон суулгах нь хэргийг шийдвэрлэхэд зайлшгүй шаардлагатай байсан тул хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаах нь зүйтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.5).