Тогтоол №7967·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Г.Хонгорхүүгийн өмчлөлийн хоёр үл хөдлөх эд хөрөнгийг 183,734,000 төгрөгөөр үнэлсэн шинжээчийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: Г.Хонгорхүү нь шинжээчийн үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур, зөвхөн барилгын материалын үнээр тооцсон, мөн үнэлгээг мэдэгдэх болон албадан худалдах хугацааг зөрчсөн, мөн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч талуудад тохиролцох боломж олгоогүй гэж маргасан.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд заасан журмын дагуу явагдсан, нэхэмжлэгч гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-12-04, **Дугаар**: 181/ШШ2019/02505
- **Шийдвэр**: Г.Хонгорхүүгийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 122.4.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-02-14, **Дугаар**: 358
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх хэргийг тал бүрээс нь бүрэн дүүрэн шинжлэн судлаагүй, Иргэний хуулийн 177.1-д заасан тохиролцох боломжийг олгоогүй, шинжээчийн үнэлгээ зах зээлийн үнэ биш, мөн төлөөлөгчийг шүүх хуралдаанд оролцуулаагүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-07-21, **Дугаар**: 210/МА2025/00515
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэргийг бүрэн шинжлэн судлаагүй, хууль зөрчсөн шийдвэр гаргасан.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад талууд үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнийг харилцан тохиролцоогүй тул шинжээч томилон үнэлгээг тогтоолгосон нь Иргэний хуулийн 177.1-д нийцсэн.
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэлгээчний тогтоосон үнийн 70 хувиар анхны албадан дуудлага худалдааны үнийг тогтоосон нь хууль зөрчөөгүй.
- Нэхэмжлэгч Г.Хонгорхүү хөрөнгийн үнэлгээний тухай мэдэгдлийг 2019-06-07-ны өдөр хүлээн авсан боловч шинжээчийн үнэлгээг эс зөвшөөрсөн гомдлыг 2019-08-27-ны өдөр гаргасан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан хугацааг хэтрүүлсэн.
- Нэхэмжлэгч гомдол гаргах хуульд заасан хугацааг хэтрүүлсэн нь хүндэтгэн үзэх шалтгаантай байсан эсэх, уг хугацаа зогссон, тасалдсан талаар тайлбар, нотлох баримт гаргаж мэтгэлцээгүй.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан шаардлагад нийцсэн.
ХуульTech