Үйл явдал
Зээлийн маргаан — зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээний хүчин төгөлдөр байдал. Зээл олгогч компани зээлдэгч компанитай зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээ байгуулсан боловч зээлдэгч нь үндсэн төлбөр, хүү, шимтгэлийг хугацаанд нь төлөөгүй тул зээл олгогч нь зээлийн үлдэгдэл болон нэмэгдсэн хүүг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, шимтгэлийг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлэх.
- Хариуцагч: Зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус, учир нь гэрээ байгуулсан этгээд нь компанийг итгэмжлэлгүйгээр гэрээ байгуулсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хагасаж, зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, шимтгэлийн зарим хэсгийг гаргуулах, үлдсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулахыг тогтоосон.
- Зээлийн гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан болон зээлийн хүү төлөлт хийсэн байсан тул зээлийн гэрээ, барьцааны гэрээ нь хүчин төгөлдөр гэж үзнэ.
- Хариуцагч тал зээлийн төлбөрийг хэсэгчлэн төлсөн тул нийт гаргуулах төлбөрөөс төлөгдсөн дүнг хасаж тооцох ёстой.
- Зээл олгогч тал зээлийн үүргийг зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж үүргийг хангуулах үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээл олгогч болон зээлдэгч талуудын хооронд гэрээний нэмэлт өөрчлөлт хийгдсэн, төлбөр төлөгдсөн байсан тул гэрээ хүчин төгөлдөр гэж үзнэ (Иргэний хууль 451.1, 452.2).
- Зээлдэгч тал зээлийн үүргийг зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж үүргийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).
- Ипотек буюу барьцаа нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр үүсдэг тул барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр гэж үзнэ (Иргэний хууль 166.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух