Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээний үүргийн биелэлт болон төлбөрийн үлдэгдэл нэхэмжлэх маргаан. Нэхэмжлэгч компани хариуцагч компанитай хэв хашмал түрээслэх гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч тал түрээсийн төлбөрийн зарим хэсгийг төлж, үлдсэн мөнгөн дүн болон алдангийг төлөөгүй тул нэхэмжлэлийг гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон тооцоо хийсэн алдангийг нэхэмжилж байна.
• Хариуцагч: Гэрээг өөр этгээдтэй байгуулсан гэж үзэн, нэхэмжлэлийн үндэслэлгүйгээр сөрөг нэхэмжлэл гаргаж, төлбөрийг тооцуулах боломжгүй гэж маргаж байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг (түрээсийн үлдэгдэл болон алданги) хангаж, үлдсэнийг нь (барилгын ажил зогсоосон үеийн алданги) хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

• Гэрээнд гарын үсэг зурж, харилцан тохиролцосон тул гэрээг хууль ёсны дагуу байгуулагдсан гэж үзнэ, учир нь талууд хүсэл зоригоо илэрхийлсэн баримт нотлогдсон (Иргэний хууль 40.1).
• Хариуцагч тал гэрээг өөр этгээдтэй байгуулсан гэж маргаж байгаа боловч гэрээнд гарын үсэг зурсан итгэмжлэлийн баримт байгаа тул гэрээний үүргийг биелүүлэх үүрэгтэй, учир нь хариуцагч тал гэрээний зохигч болох тухайн компанийн төлөөлөгч гэдгээ нотлох баримт гаргаж өгөөгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).
• Түрээслүүлэгч нь хэтэрсэн хугацааны түрээсийн төлбөрийг нөхөн төлөх үүрэгтэй, учир нь хариуцагч тал хэв хашмалыг ашиглаж, төлбөрийн зарим хэсгийг төлсөн баримттай (Иргэний хууль 326.2).
• Алданги нэхэмжилсэн хугацаа үндэслэлгүй, учир нь зохих байгууллагын шийдвэрийн дагуу хүйтний улиралд барилгын ажил зогсох ёстой байсан тул энэ хугацааг алданги тооцох боломжгүй (Иргэний хууль 326.1).
• Сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл болох дарамталж гарын үсэг зуруулсан гэх маргаан нотлогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хүсэл зоригийн илэрхийлэл нь нөгөө тал түүнийг хүлээн авснаар хүчин төгөлдөр болдог (Иргэний хууль 40.1).
• Шаардлага гаргаж буй этгээд өөрийн шаардлага ба татгалзлын үндэслэл болж байгаа байдлын талаарх нотлох баримтаа өөрөө гаргаж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).
• Түрээслүүлэгч нь өөрт учирсан хохирол, хэтэрсэн хугацааны түрээсийн төлбөрийг нөхөн төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 326.2).