Үйл явдал
Өмчлөх эрхт зүйлийн хэргийн маргаан — өмчлөх эрхт зүйлд саад болж буй үйлдлийг зогсоох. Хариуцагч компани нэхэмжлэгчийн эзэмшиж буй гаражийн орц гарцыг хаах байдлаар сэндвичин барилгын өргөтгөл барьсан тул нэхэмжлэгч уг барилгыг буулгаж, гаражийн орц гарцыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал зөвшөөрөлгүй өргөтгөл барьснаар гаражид машин оруулах, гаргахад хүндрэл үүсэж, эд хөрөнгийн үнэ цэнэ буурч байгаа тул барилгыг буулгах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Өргөтгөл нь гаражийн орц гарцт ач холбогдолгүй, нэхэмжлэгчийн эрх ашиг хөндөгдөхгүй тул шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж өгөхээр шийдвэрлэсэн. Хариуцагч талын барьсан сэндвичин барилга нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн гаражийн орц, гарцыг хааж, өмчлөх эрхт зүйд саад болж байгаа нь мэргэжлийн хяналтын газрын албан шаардлага, Нийслэлийн ерөнхий төлөвлөгөөний газрын мэдэгдэл, шинжээчийн дүгнэлтээр тогтоогдсан тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж өгөх нь зүйтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөх эрхт зүйл нь ямар нэгэн байдлаар зөрчигдсөн гэж үзвэл уг зөрчлийг арилгуулах, эсхүл өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж байгаа үйлдлийг зогсоох эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Хариуцагч талын барилга нь нэхэмжлэгчийн эзэмшиж буй гаражийн орц гарцыг хааж, өмчлөх эрхт зүйд саад болж байгаа тул уг барилгын өргөтгөлийг буулгаж, орц гарцыг чөлөөлүүлэх нь зүйтэй (Иргэний хууль 106.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух