Дорнод аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Нотариатын үйлдэл хүчингүйд тооцуулах маргаан — зээлийн гэрээний хуулбарыг гэрчилсэн үйлдлийг хүчингүйд тооцуулах хүсэлт. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч нотариатчийн 2002 оны зээлийн гэрээний хуулбарыг гэрчилсэн үйлдлийг хууль бус, гэрээг баталгаажуулсан мэт харагдуулсан гэж үзэн, уг үйлдлийг хүчингүйд тооцохыг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Нотариатч нь гэрээний талуудыг байлцуулахгүйгээр, гэрээний үнэн зөв болон гарын үсгийн үнэн зөвийг шалгахгүйгээр зөвхөн хуулбарыг гэрчилсэн нь Нотариатын тухай хууль болон нотариатын үйлдэл хийх зааврыг зөрчсөн тул үйлдлийг хүчингүйд тооцох ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Нотариатч нь гэрээг баталгаажуулаагүй, зөвхөн баримт бичгийн хуулбарын үнэн зөвийг гэрчилсэн тул хууль зөрчсөн үндэслэл байхгүй гэж эсэргүүцсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Учир нь нотариатч нь гэрээний эх хувьд баталгаажуулалт хийгээгүй, харин зөвхөн хуулбар хувийг гэрчилсэн нь гэрээний хуулбар дахь баталгааны тэмдэг болохоос гэрээг баталгаажуулсан үйлдэл биш тул Нотариатын тухай хууль зөрчсөн үндэслэл тогтоогдоогүй байна. Мөн нотариатч нь баримт бичгийн хуулбарыг гэрчлэхэд талуудын оролцоо шаардлагагүй, мөн тухайн баримт бичгийн хуулбарыг гэрчилж өгөхөөс татгалзах үндэслэл байхгүй тул Нотариатын тухай хууль 31.1-д заасан үйлдлээс татгалзах үндэслэлгүй байсан тул Нотариатын тухай хууль 31.3-ын дагуу үйлдлийг хүчингүйд тооцох үндэслэлгүй гэж үзсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нотариатч нь баримт бичгийн хуулбарыг гэрчлэхдээ тухайн баримт бичгийн үнэн зөвийг тодорхойлсон эсвэл анхны хуулбар нь нотариатаар гэрчлэгдсэн байх шаардлагатай (Нотариатын тухай хууль 49.3).
• Нотариатч нь хуульд заасан үндэслэлгүйгээр нотариатын үйлдэл хийхээс татгалзах эрхгүй (Нотариатын тухай хууль 31.2).
• Нотариатын үйлдлийг хүчингүйд тооцохын тулд тухайн үйлдэл нь хуульд заасан үйлдэл хийхээс татгалзах үндэслэлүүдийг зөрчсөн байх ёстой (Нотариатын тухай хууль 31.3).