Тогтоол №172887

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч “Эй Ти Эм Партнерс” ХХК нь “Төрийн орон сууцны корпораци” ТӨҮГ-ын 2024 оны 12 дугаар сарын 09-ний өдрийн 21/4983 дугаартай албан бичгийг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: "Эй Ти Эм Партнерс" ХХК нь хариуцагчийн албан бичгийг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
• Хариуцагч: "Төрийн орон сууцны корпораци" ТӨҮГ нь албан бичиг нь захиргааны акт биш гэж маргасан.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Хариуцагч нь нийтийн зориулалттай орон сууцны барилгын давхарт үйлчилгээний зориулалттай талбайг худалдан авах санал хүргүүлсэн.
• Нэхэмжлэгч нь саналд дурдсан үнийг хүлээн зөвшөөрөөгүй тул хариуцагч нь уг талбайг бусдад худалдах эрхтэй гэж мэдэгдсэн.
• Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн албан бичгийг захиргааны акт гэж үзэж, түүнийг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч нь уг албан бичиг нь захиргааны акт биш, харин иргэний эрх зүйн харилцааны хүрээнд хийгдсэн мэдэгдэл гэж тайлбарласан.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2025-01-30, Дугаар: 197/ШШ2025/00527
• Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 3.1.1-д заасан захиргааны актын шинжийг хариуцагчийн албан бичигт агуулагдахгүй байна.
• Албан бичиг нь нэхэмжлэгчийн эрх, үүрэгт шууд нөлөөлөхгүй, харин иргэний эрх зүйн харилцааны хүрээнд хийгдсэн мэдэгдэл байна.
• Нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн хооронд үүссэн харилцаа нь Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулиар зохицуулагдахгүй, иргэний эрх зүйн харилцаа юм.
• Иймд уг маргааныг захиргааны хэргийн шүүх шийдвэрлэх боломжгүй.