Үйл явдал
Эд хөрөнгө хөлслөх маргаан — гэрээний дагуу төлөх ёстой төлбөрийн үлдэгдлийг төлөөгүй байх. Нэхэмжлэгч тал нь хариуцагч талд тайз түрээсийн үйлчилгээ үзүүлсэн бөгөөд үйлчилгээний төлбөрийн зарим хэсгийг төлсөн боловч үлдэгдэл мөнгөн дүнг төлөөгүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу үйлчилгээ үзүүлсэн тул төлбөрийн үлдэгдэл мөнгийг нэхэмжлэж байна.
- Хариуцагч: Төлбөрийг хүлээн зөвшөөрсэн боловч санхүүгийн нөхцөл байдлаас шалтгаалж төлбөрийг хоёр хувааж төлөх саналтай байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэслэлтэй гэж үзэв. Хариуцагч тал нь нэхэмжлэгч талын хүсэлтээр гэрээний харилцааг дуусгавар болгосон акт үйлдсэн бөгөөд үлдэгдэл мөнгөн дүнг төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул хариуцагчаас гэрээнд заасан үлдэгдэл мөнгийг гаргуулж олгох ёстой (Иргэний хууль 289.1.2). Талууд гэрээний агуулга, нөхцөлийг өөрсдөө тодорхойлж, чөлөөтэй байгуулах эрхийн хүрээнд гэрээ байгуулсан тул уг гэрээ хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 42.2, 40.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд гэрээний агуулга, нөхцөлийг өөрсдөө тодорхойлж, чөлөөтэй байгуулах эрхийн хүрээнд гэрээ байгуулсан тул уг гэрээ хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 42.2, 40.1).
- Гэрээгээр хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн хөрөнгийг хугацаатай ашиглаж, ашигласны хөлсийг төлөх үүрэг хүлээсэн тул энэ нь эд хөрөнгө хөлслөх гэрээ юм (Иргэний хууль 287.1).
- Хариуцагч тал гэрээний дагуу төлөх ёстой мөнгөн дүнг төлөөгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 289.1.2).