Үйл явдал
Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлэлт — зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг шаардах. Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийн хуваарийг удаа дараа зөрчсөн тул санхүүгийн байгууллага гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах хүсэлт гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь төлбөрийн хуваарийг зөрчсөн тул гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг гаргуулна.
- Хариуцагч: Гэрээг нэг талын санаачилгаар цуцалсан тул гэрээ цуцлагдсанаас хойших хугацааны хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхгүй, мөн Ковид-19-ийн улмаас төлөх боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчлэн зөвшөөрч, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулах замаар үүргийг хангуулахыг шийдвэрлэв.
- Зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаа, хуваарийг удаа дараа зөрчсөн тул нэхэмжлэгч нь гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцаллах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
- Зээлийн гэрээ цуцлагдсанаар үүрэг гүйцэтгэх харилцаа буюу гэрээний үүргээс үүдсэн шаардах эрх дуусгавар болдог тул гэрээ цуцлагдсанаас хойших хугацааны хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг нэхэмжлэгч шаардах эрхгүй.
- Зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд мөнгөн хөрөнгө болон түүний хүүг буцаан төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 451.1), мөн хугацаанд төлөөгүй бол хэтрүүлсэн хугацааны хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 453.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч гэрээний үүргээ зөрчсөн тохиолдолд нэхэмжлэгч нь гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
- Гэрээ цуцлагдсаны дараа үүрэг гүйцэтгэх харилцаа дуусгавар болдог тул гэрээ цуцлагдсанаас хойших хугацааны хүүг шаардах эрхгүй.
- Зээлдэгч нь үндсэн зээл болон хугацааны хүүг буцаан төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 451.1, 453.1).