Үйл явдал
Зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний нэмэлт гэрээ хүчин төгөлдөр бус, хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан. Зээлдэгч нь зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн зарим хэсгийг төлсөн боловч үлдэгдэл төлбөрийг төлөөгүй тул зээл олгогч тал зээлийн үүргийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлийн нэмэлт гэрээ хүчин төгөлдөр, хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусаагүй тул зээлийн үлдэгдэл болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Зээлийн нэмэлт гэрээг компанийн төлөөлөх эрх бүхий этгээд гарын үсэг зураагүй тул хүчин төгөлдөр бус, мөн анхны гэрээний хугацаа дууссан тул хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж үзэв.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хангах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шийдвэр гаргав.
- Зээлийн гэрээний хугацааг сунгах тохиолдолд шинэ хугацааг тоолно (Иргэний хууль 72.1), тийм учраас хариуцагч тал зээлийн үлдэгдэл төлөх гэж хүсэлт гаргаж, амлалт өгсөн тул хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан гэж үзнэ.
- Хариуцагч тал зээлийн гэрээний хугацаа дууссан ч зээлийг төлж дуусах хүртэл үүргийг төлөхөөс чөлөөлөгдөхгүй байхаар гэрээнд заасан тул зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох үндэслэлтэй.
- Зээлийн үүргийг хэтрүүлсэн тохиолдолд үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1), тийм учраас барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нь зүйтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлийн гэрээний хугацааг сунгах тохиолдолд шинэ хугацааг тоолно (Иргэний хууль 72.1).
- Зээлийн үүргийг төлж дуусах хүртэл үүргийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 76.1).
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух