Үйл явдал
Худалдах, худалдан авах болон түрээсийн гэрээний маргаан. Нэхэмжлэгч компани хариуцагч компанитай хөдлөх эд хөрөнгө худалдах гэрээ байгуулсан боловч төлбөрийн үлдэгдэл болон алданги төлөөгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцуулж, төлбөр болон барьцаа болгосон мөнгө, эд зүйлсийг буцаан гаргуулахыг шаардсан. Мөн түрээсийн гэрээний төлбөр, алдангийг нэхэмжлэсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Худалдах гэрээний үлдэгдэл төлбөр, алданги болон түрээсийн төлбөр, алдангийг гаргуулж, барьцаа болгосон мөнгө болон эд хөрөнгийг буцаан авахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Худалдах гэрээний эд хөрөнгийг бүрэн хүлээлж аваагүй, үнийн дүнгээс хамаарах эд зүйлсийг тооцож, гэрээг хүчин төгсөхгүйгээр түрээсийн гэрээг дуусгавар болгохыг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Худалдах гэрээний эд хөрөнгийг нэхэмжлэгч хариуцагчийн өмчлөлд шилжүүлж, хүлээлгэн өгөөгүй тул энэхүү гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.1.1, 56.1.2).
- Худалдах гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл болсон тул талууд шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
- Хариуцагч түрээсийн төлбөр, алдангийг төлөөгүй тул түрээсийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэхгүй байсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 318.1, 232.6).
- Хариуцагч түрээсийн гэрээг дуусгавар болсонд тооцуулж, эд хөрөнгийг хүлээлгэн өгөхийг шаардсан нь үндэслэлгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Эд хөрөнгийг хүлээлгэн өгөөгүй, үнийн дүнгээс хамаарах эд зүйлсийг бүрэн тооцож, өмчлөлд шилжүүлээгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.1.1, 56.1.2).
- Хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл хийсэн талууд шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
- Түрээсийн төлбөр, алдангийг хугацаанд нь төлөөгүй тул гэрээний үүргийг гүйцэтгэхгүй байсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 318.1, 232.6).