Үйл явдал
Хамтран ажиллах гэрээ — төлбөрийн үлдэгдэл болон үйлчилгээг ашиглуулах үүрэг биелүүлээгүй. Нэхэмжлэгч тал нь хариуцагч талтай хамтран ажиллах гэрээ байгуулж, газрын эзэмших эрхийг шилжүүлэн авсан тул гэрээний дагуу төлбөрийн үлдэгдэл төлөх болон цахилгаан хангамжийн гаргалгааг ашиглах эрх олгох үүрэг хүлээн авсан. Хариуцагч тал нь төлбөрийн нэг хуваарьт заасан дүнг төлөөгүй, мөн цахилгаан хангамжийн гаргалгааг ашиглах үүргээ биелүүлээгүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу төлбөрийн үлдэгдэл болон цахилгаан хангамжийн гаргалгааг ашиглах үүргийг биелүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэстэй гэж үзлээ. Хамтран ажиллах гэрээгээр талууд ашиг олох зорилгоор хамтран ажиллах үүрэг хүлээн авсан тул гэрээний дагуу харилцан тохиролцсон нөхцөлийг биелүүлэх ёстой (Иргэний хууль 476.1). Хариуцагч тал нь төлбөрийн нэг хуваарьт заасан дүнг төлөөгүй тул гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж үзнэ. Эд хөрөнгийг эзэмших боломж олгож буй эрхийг худалдажсан тохиолдолд худалдагч нь тухайн эд хөрөнгийг худалдан авагчид биет байдлын болон эрхийн доголдолгүй шилжүүлэх үүрэгтэй тул хариуцагч тал цахилгаан хангамжийн гаргалгааг ашиглах эрхийг олгох ёстой (Иргэний хууль 260.3). Иймд хариуцагч тал төлбөрийн үлдэгдэл болон үйлчилгээг ашиглах үүргийг биелүүлэх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хоёр буюу түүнээс дээш этгээд ашиг олох зорилгоор хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр хамтран ажиллах үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 476.1).
- Эд хөрөнгийг эзэмших боломж олгож буй эрхийг худалдажсан тохиолдолд худалдагч нь тухайн эд хөрөнгийг худалдан авагчид биет байдлын болон эрхийн доголдолгүй шилжүүлэх үүрэгтэй (Иргэний хууль 260.3).
- Хамтран ажиллах гэрээний нэмэлт баталгаа нь үндсэн гэрээний адил хүчин төгөлдөр үйлчилнэ (Иргэний хууль 476.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух